1995〜2005年築, 専有面積62.48㎡〜82.48㎡の平均販売価格
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エクラン早稲田夏目坂
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩5分
2000年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 72.48㎡の場合
相場
9,299万円
128.3万円/㎡
5,602
8,067
10,531
12,996
AI査定結果
推定相場価格
9,299万円
128.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,067万円〜10,531万円
111.3万円/㎡〜145.3万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月13日
エクラン早稲田夏目坂
8,980万円（123.9万円/㎡）/ 2階 / 72.48㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は120.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 8,980万円 | 123.9万円 | 2階 | 72.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 8,580万円 | 118.4万円 | 2階 | 72.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/30 | 8,580万円 | 118.4万円 | 2階 | 72.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/05 | 8,780万円 | 121.1万円 | 2階 | 72.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 8,780万円 | 121.1万円 | 2階 | 72.48㎡ | 2SLDK | - |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | エクラン早稲田夏目坂 新宿区若松町 | 若松河田駅5分 | 8,980万円 | 123.9万円 | 72.48㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 5,980万円 | 105.7万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/10 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 5,780万円 | 95.4万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/24 | アリーナ新宿西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 8,480万円 | 94.0万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/24 | ランドワ一フ哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 7,490万円 | 99.5万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/29 | ランドワーフ哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 7,490万円 | 99.5万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/23 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/10 | ウェルズパーク落合南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,680万円 | 102.7万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/27 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 9,290万円 | 144.4万円 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/27 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 8,490万円 | 122.0万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,980万円 | 106.7万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/04 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅4分 | 7,980万円 | 106.8万円 | 74.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランスイート中落合 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 6,300万円 | 111.6万円 | 56.47㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 7,280万円 | 115.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
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